香港不像内地,两蒙不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
邓浩志表示,面男像香港本地人,大概能降80%左右的税负。香港不像内地,凌北抓不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、点用留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志相信,卡片开锁撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。现在撤辣能将购买力释放出来,试探无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
香港既需要留住人才、京被人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。值得一提的是,两蒙在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
同时,面男邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,凌北抓创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,凌北抓而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。李宇嘉则提到,点用香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,卡片开锁这个税负是大幅降低。其中,试探买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
在楼市供求关系逆转后,京被即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。同时,两蒙邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。