上世纪80年代，新款在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

奔驰（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。2022年以来拜登政府连续发布《芯片与科学法案》和《通胀削减法案》，开启试图加快关键产业链的本土化进程，美国制造业建设支出激增。

但在持续高利率环境下，预售预售主要发达经济体面临潜在的流动性危机和信用风险，预售预售可能对全球经济产生溢出效应，例如2023年初硅谷银行破产引发的美国一系列银行倒闭。美国全国地产经纪商协会称，新款2023年仅卖出409万套二手房，自1995年以来的最低。新冠疫情后美国政府向居民部门实施大规模转移支付，奔驰居民形成大量超额储蓄。

美国房地产价格不断创新高，开启自2020年初至今，Case-Shiller20城房价指数涨幅已超过45%。欧元区工业生产指数同比自2022年多次出现负增长，预售预售零售销售指数也连续14个月负增长。

另一方面，新款高房贷利率制约美国买房需求恢复。

买家争夺有限的房源，奔驰美国楼市陷入量跌价涨的境地。高通胀制约了工业生产并削弱消费信心，开启经济下行趋势短期内难以扭转。

2023年日本春节劳资谈判加薪幅度高达3.9%，预售预售为30年来最大。另一方面，新款高房贷利率制约美国买房需求恢复。

奔驰影响经济恢复前景的三大挑战挑战一：欧洲经济持续低迷。开启欧洲央行持续加息的政策效果正在浮出水面。